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百人牛牛工作周报20161202

来源:百人牛牛游戏 日期:2016/12/7 16:21:36
作者:管理员
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    一、 上周工作回顾(2016、11、28—2016、12、2)

    资产部(重点工作推进情况):

    1、检察院办公楼处置:检察院原办公楼房产处置信息已在产权交易市场挂牌公布,现进入网上竞价期。

    2、与税务局等部门对接,为汽车租赁公司办理车辆交接及落户手续做准备。

    3、与内蒙古通用航空股份有限公司就通用航空产业状况及相关后续合作事项进行对接。

    4、南京现代集团《百人牛牛五年发展总体战略规划》已定稿,印刷装订终稿。

    资产部(一般工作推进情况):

    1、 维护集团官网,及时更新发布网站内容,整理统计投稿文件。

    融资部(重点工作推进情况):

    1、关注二中二期及新区中小学项目前期手续办理情况。

    2、浦发银行并购贷款待PPN发行后,继续操作该项贷款。

    3、关注市医院新区分院项目资本金到位情况。

    4、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目已到账5000万元,正协调牙克石履行支款手续。

    5、扎兰屯职业学院贷款已支取7000万元。

    6、包商行理财直接融资工具项目包商行针对购买该项债券问题已上会。

    7、关注呼伦贝尔职业技术学院贷款推进情况,建行正在做信用评级。

    8、街巷硬化项目累计放款19.17亿元。

    9、与上海临鼎、河南九鼎签订合同。

    10、联系解决项目收益债募投项目问题。

    11、融资部完成费用支付手续,等待财务完成走款程序后即可办结。

    12、收到新世纪评级修改后评级报告。

    13、办理鄂温克旗、新巴尔虎右旗开行棚改资金支付,与市建委赴开行对接2017棚改工作。

    融资部(一般性工作推进情况)

    1、推进九州证券、光大银行项目贷款融资项目事宜。

    2、向国资局上报集团迄今未终结的融资情况。

    3、收到扎兰屯债部分基础资料扫描留存完成。

    4、与农发行、工商部门咨询农发行棚改基金工商变更事宜。

    5、关注老干部中心、自然博物馆项目入库事宜。

    工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:测量零星料场运距;加强橡胶坝泵房安全巡护。与设计、监理协商施工临时用电柴电补差事宜,施工各标段分部工程内业资料整理完成待监理审核。景观工程:累计完成投资23135万元,平整场地152.7万平方米,覆盖种植土27.56万立方米。共栽植乔木25705株,种植灌木6种,共176273株/丛;播种披碱草146万平方米。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,1-6层厨房及卫生间水电改造已经完毕,1-6层顶面造型内电线布置正在进行。木工交底完毕,材料进场,准备施工。瓦工2-6层墙面垒砌已经完毕,开始涂刷防水,以及闭水试验。室外垃圾清理完毕。关于兰泽居B区项目工程决算审计申请签报材料已报至市审计局,排队等待审计,审计局回复春节对该工程项目决算进行审计。

    3、自然博物馆工程:走廊吊顶安装(找零);防火卷帘安装完成;消防工程、通风工程同步施工;墙体、吊顶腻子及涂料施工;B段铝单板(飘板)安装。

    4、海二中分校项目: 实验楼:供暖,贴砖备料。 教学楼:贴砖备料。电工穿线。宿舍楼:贴砖备料。电工穿线。行政楼:供暖,贴砖备料。

    5、市医院分院项目:督促设计单位完善消防审查答复意见;完善政务服务中心项目审计收尾事宜;

    6、机场扩建项目:航站楼:A轴岩棉完成70%。室内临时采暖二层暖墙安装完成50%。首层临时暖气丝堵安装。桥架安装。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:四层卫生间墙砖完成。机坪工程:停工。供水站:停工。

     7、老年活动中心项目:冬季维护,定期巡查工地冬季维护安全情况。   

    财务部(重点工作推进情况):

    1、开始进行与市财政局核对资金往来账目工作,并将2006年-2012年投资公司手工帐录制为电子帐套,按项目核对。并导出2013年-2016年各往来账电子版,已开始综合各个项目。

    2、支付国泰融资租赁公司第一期租金1752万元,并及时与阿荣旗领导联系,催收阿荣旗城投交来该笔租金,11月29日阿荣旗城投交来租金1752万元。

    3、向市财政局报送集团公司、投资公司及农发公司2016年第四季度地方政府债务还本付息申请文件及这三个公司2017年还本付息额列入市本级预算申请表。

    4、支付平安租赁公司第五期租金1233万元,并继续与市政府联系,推进融资租赁项目租金拨付进度。

    5、与昆仑信托公司谭经理核对信托项目第一期还本付息金额,并按照利息催收单着手准本付款工作。

    6、催收各家用款单位准备偿还2016年第四季度各项目还本付息金额,并及时与各旗县财政局联系,推进还款工作及时有效的进行。

    7、基石租赁公司到账18310万元,同时支付手续费1690万元。财务部收到租赁合同,并及时上报市财政局预算科。

    8、核对国家开发银行发12份棚户区改造项目贷款合同,明确发放本金及未发放本金的金额及支付情况。

    9、按照与各旗县区签订的资金使用协议,收到根河市融资服务费188、10万元,扎兰屯市融资服务费157、78万元。收到新区融资服务费11、25万元。收到陈巴尔虎旗融资服务费12、45万元,鄂温克旗融资服务费45、45万元。

    10、按照国开行资金支付所需材料,并经总经理办公室决议,支付新区管委会河西新区棚改项目工程款3750万元,支付根河市棚改项目安置款31730万元。

    11、收到光大幸福租赁公司租金22000万元,款项已到账。

    12、配合工程部,提供各工程项目工程进度表。

    13、为杨总提供兰泽居项目、老年活动中心项目资金使用情况说明表。

    财务部:(一般工作计划)

    1、支付集团公司职工社保费15、49万元。

    2、配合国资局监事会完成本年度财务内审工作,提供帐套及历年度贷款合同。并提供各工程项目报表。

    3、支付机场候机楼项目设计费246、50万元。

    4、支付医院新区项目工程款135、87万元。

    5、 怡然物业和颐景园林11月份部分凭证的审核工作。

    人事部:

    1、入离职:汽车租赁公司4名驾驶员入职,集团入职人员2人,劳动合同签订、花名册目录更新及通知员工办理工资卡事宜。

    2、公积金:宜居房地产公积金开户,材料已经递至公积金管理中心,7个工作日内答复是否办理成功;物业公司部分员工公积金账户合并办理。

    3、考勤管理:11月集团及子公司考勤情况统计,事假1人,产假2人。

    4、社保:完成集团及各子公司新增、续签、离退人员的备案;办理集团及各子公司变动人员的社保增减、转移手续;办理集团公司员工的生育补助。

    5、其他:配合融资部进行农发公司股权变更手续。

    规划发展部:

    1、伊敏河工程:道路工程(河东段)土地转用手续继续办理中,报审材料已由市国土局各科室完成汇签工作,审核过程中,提出需草原管理部门认定是否纳入草原管理,正与海区农牧局协调此事。二标段、三标段景观进度审核,依照图纸进行工程量核验,核对所报进度工程量及相应综合单价与投标清单项目是否相符,并到现场进行实地测量确认,二、三标审核已完成。

    2、自然博物馆:进度产值审核。

    3、机场扩建工程:对航站楼、供水站11月份前进度与施工单位预算人员进行最终核对,并出具审核说明并进行确认签字。对投标单位上报材料认价单进行询价工作。

    4、空管保障中心:对空管保障中心项目11月份进度与施工单位预算人员进行最终核对,并出具审核说明并进行确认签字。

    5、天骄小学:继续办理土地预审意见,审批材料已报海区土地局;设计院已将修改后的意见返审图中心。

    6、贝尔小学:设计院进行方案选址调整工作,方案需在规划部门上会讨论后,确定方案后可办理选址意见书。

    7、新城学校:项目建议书已完成编制工作,调整后可报发改委申请批复。申请新区管委会对项目用地进行拆迁安置成本测算。   

    办公室:

   (一)行政工作

    1、制发10份文件;收文8份。

    2、报送海拉尔二中第二校区、伊敏河河道整治及生态恢复工程及市医院新区分院项目进展情况报表至新区经发局。

    3、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

    4、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。

    5、记录董事会、总经理办公会并下发会议纪要。

    6、报送第五期项目简报至市政府。

    7、准备集团汇报材料向秦书记汇报。

    8、报国资局集团财务、工程、融资相关明细表。

   (二)党群工作

    1、参加国资局举办的自治区第十次党代会会议培训班。

   (三)其他工作

    1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

    2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

    3、更新公司代建项目情况表。

    4、办公用品入库及发放工作。

    5、做好领导日常服务工作。

    6、做好公司员工通勤保障工作。

    7、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、截止11月末,怡然物业公司在岗人数206人,其中扎兰屯分公司35人。

    2、收文一份(呼城投字〔2016〕250号)关于聘用孙国兴、张晓淳同志的通知。

    3、11月28日集团领导殷洪旭在兰泽居项目部二楼会议室主持召开关于聘用孙国兴、张晓淳同志为怡然物业副总经理的会议。会上集团人力资源部部长徐秀清宣读集团董事会关于聘用孙国兴、张晓淳同志为怡然物业副总经理的决定。

    4、兰泽居项目部上周共收到两封表扬信,分别是:兰泽居干部周转房住户及一期小区业主表扬信。

    5、各项目部报送本月考勤及加班,下月工作人员值班安排表。

    6、由于清雪面积较大,下雪天各项目部员工8点之前自觉准时到岗,各项目部自觉清扫各自分担区积雪。

    7、物业公司客服部协助各项目单位完成相关会议服务,工程部加强对各楼层管道的巡视,避免出现管道不热、及跑冒滴漏等现象。保洁部细致清理各区域。秩序部加强巡视检查力度。

    宜居房产公司:

    1、城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:未利用地转用项目报审资料已上报市政府等待出文。

    2、公司房地产开发资质升级:我公司向自治区住建厅提交了从暂定资质升级为房地产开发四级资质的报告审查意见得到回复,补报投资人和专业技术人员相关资料。

    3、施工图推进情况:五套施工图图纸到位,施工图审查工作全面推进。

    汽车租赁公司:

    1、经过面试和路面考试,共有四名司机通过考核进入我单位。

    2、食堂装修进展即将进入尾声,联系保洁公司对后兼并出的办公室区域进行清洁整理。

    3、到锡尔塔拉车管所,办理车辆手续工作。

    4、经车改办与市场管理所协商划拨一台车到我单位,接回车辆的清理维修工作正在进行。

    二、 本周工作计划(2016、12、5—2016、12、9)

    资产部:

    1、继续推进原检察院办公楼房产挂牌处置工作。

    2、整理百人牛牛及子公司资产明细。

    3、待市政府对整体接收原科技局和科协办公楼的批复出具后,办理科协房产产权手续,并做好下一步资产的整体运营管理工作。

    4、待建委老年公寓项目建设备案手续完善后办理老年公寓产权手续。

    5、已完成伊敏河河道整治及生态恢复工程四个标段的工程植物量汇总,待整体工程量录入预算系统后,报财政评审中心审核。

    6、拟文申请为城投增资扩股。

    融资部(重点工作计划推进):

    1、关注PPN发行情况,待PPN发行后,继续配合浦发银行推进并购贷款。

    2、包商行理财直融工具,补充发行所需要件,配合包商行完成债券发行工作。

    3、继续关注新区中小学及二中二期项目审批手续办理情况,取得手续后及时提供浦发银行。

    4、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目履行相关支付手续,配合牙克石支款。

    5、关注扎兰屯职业学院贷款剩余资金到位情况。

    6、跟进固朴基金、中一资本、盛世投资基金、九州证券等融资项目。

    7、推进街巷硬化协议签订及放款事宜。

    8、推进PPN私募债券承销工作。

    9、关注项目收益债发行工作中评级报告调整事宜。

    10、继续推进扎兰屯债发行工作。

    11、继续督促未申请棚改资金支付的旗市抓紧报送材料,向棚改项目旗市区催缴服务费。

    12、继续与农牧局衔接,推进救灾贷款政府购买流程,了解进度。

    融资部(一般性工作推进情况):

    1、跟进中照资本基金、明石基金、光大银行项目贷款等事宜。

    2、推进平安银行、远东租赁等融资项目。

    3、准备扫描全部融资合同。

    4、关注各项费用的支付进度。

    5、继续关注老干部中心、自然博物馆项目入库事宜。

    6、争取本周办理完棚改基金增资后农发公司工商变更事宜。

    7、与保险公司对接提供农发行的抵押物办理保险事宜

    8、配合财务做好四季度到期利息催收工作。

    9、关注农行绿色保暖房项目有关问题,及时汇报公司领导。

    工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:督促施工单位整理工程内业资料,强四个泵房安全巡护。景观工程:本周完成投资120万元,整理地形:1.5万平方米,栽植樟子松260株。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。      

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,1-6层顶面造型内电线布置完毕。水表,电表安装完毕。健身房卫生间水电改造。木工吊顶施工进行中。瓦工2楼.3楼厨卫墙地面砖铺贴完毕。

    3、自然博物馆工程:走廊吊顶安装(找零);消防工程、通风工程同步施工;墙体、吊顶腻子及涂料施工;B段铝单板(飘板)安装。

    4、海二中分校项目:  实验楼:贴砖备料、工人进场。 教学楼:贴砖备料、工人进场。宿舍楼:贴砖备料、工人进场。行政楼:贴砖备料、工人进场。通风设备安装。

    5、市医院分院项目:跟催设计消防审查答复意见落实情况;配合建设单位做好医疗设备使用功能与工程主体的衔接;

    6、机场扩建项目:航站楼:A轴岩棉全部完成。二层临时采暖丝堵安装调试完。室内花柱样品搭架子完成1/3。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:二层大白一遍完成。三层卫生间墙砖完成。机坪工程:停工。供水站:停工

    7、老年活动中心项目:冬季维护。定期巡查工地冬季维护安全情况。

    财务部:

    1、拟支付东航租赁公司第二期租金1438、50万元,申请拨付租金材料已上报市政府。

    2、提供融资部各贷款项目合同24本,备份扫描件。

    3、继续联系市财政局,申请拨付集团公司、投资公司及农发公司2016年第四季度地方政府债务还本付息。

    4、向各家用款单位发出2016年第四季度应承担还本付息通知单。

    5、继续与市财政局核对资金往来账目工作,并将2006年-2012年投资公司手工帐录制为电子帐套,按项目核对。并导出2013年-2016年各往来账电子版,已开始综合各个项目。

    4、与各家贷款银行联系,核对集团公司及各子公司2016年第四季度还本付息数额,并及时向财政局申请拨付本季度还本付息资金。

    人事部:

    1、薪酬发放:集团公司薪酬计算及发放,11月集团工资个税申报。

    2、考勤管理:2016年员工考勤情况统计整理。

    3、工资条发放:工资条发放前期准备,包括工资条模板设定,outlook邮箱绑定,邮件合并功能的学习并掌握,为工资条发放到个人做前期准备。

    4、社保:打印集团及各子公司的社保缴费通知单,拷贝明细核对社保缴费金额。

    5、周报:完成周报对接、汇总、工作。

    6、考勤:监督并实施考勤;完成请销假、带薪年休假审批工作。

    7、其他:继续配合融资部进行农发公司股权变更。

    规划发展部:

    1、伊敏河工程:继续办理道路工程(河东段)土地转用手续,审核通过后可上报自治区国土厅。协调海区农牧局是否纳入草原管理的事宜。

    2、自然博物馆:计划签订电梯采购合同。

    3、机场扩建工程:对投标单位上报材料认价单进行询价工作。

    4、天骄小学:继续办理土地预审意见,完成后报发改委办理可研批复。

    5、贝尔小学:调整设计方案,尽快完成规划选址工作。

    6、新城学校:完成项目建议书的批复。

    办公室(重点工作推进计划):

    1、准备第六期项目简报。

    2、准备大引领年度总结材料。

    3、组织党员集中学习《三会一课制度》。

    4、收看中纪委纪录片《永远在路上》。

    5、准备国资局检查材料。   

    办公室(一般工作推进计划):

    1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

    2、处理办公室日常事务。

    3、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,积极排查各类安全隐患,重点检查各楼层门窗、水电,注意冬季防火、防盗、防冻。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生、每周六日彻底清扫做到无死角。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,,引导车辆,管理车辆停车秩序。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务。

    2、清点物业公司库存物品。

    3、做好天气变化的应急以及突发事件的应对及处理。

    宜居房产公司:

    1、城投?望园住宅小区前期手续筹备工作:未利用地转用项目力争本周把所有报审资料从电子报盘上报到自治区国土厅。等国土厅审批结束后,争取年底挂牌。

    2、内蒙古自治区企业投资项目报备意见表:资料已报送,等待区发改委审批第五期投资项目备案意见。

    3、准备地质勘查和施工图审查相关图纸和技术资料,争取本周满足送审要求,推进技术审查。项目办人员整理、熟悉施工图纸。

    汽车租赁公司:

    1、车改办对各单位划拨部分车辆进行检验,检验通过后由我单位进行接车,以及对车辆的养护维修工作。

    2、对四名驾驶员进行车辆分工,每人分管三台车,对车辆进行全面彻底的维修,保证公务用车出行的安全与快捷。


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