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百人牛牛工作周报20170217

来源:百人牛牛游戏 日期:2017/2/23 11:04:40
作者:管理员
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    一、 上周工作回顾(2017、2、13—2017、2、17)

    资产部(重点工作推进情况):

    1、与市国资局对接成立呼伦贝尔市保障性住房投资建设有限公司事宜,准备资料办理工商登记。

    2、与日亚创投、浙商创投、盈科律师事务所、辽宁省股权和创业投资协会进行对接,考察基金管理公司成立的项目。

    3、考察飞行模拟机培训基地项目,了解相关行业的发展状况和培训机制,探究该项目实施的可行性与收益性。

    4、对市国土资源局附近地段房产租赁价格进行了调研,计划出租市国土局原办公楼。   

    资产部(一般工作推进情况)

    1、与办公室共同协商更新网站部分模块内容,添加新模块。

    融资部(重点工作推进情况):

    1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目鄂伦春旗已签订委托实施及资金使用协议,待补充提供付款通知书即可支款。扎兰屯正在准备以上手续。

    2、中审亚太会计师事务所和中喜事务所已经报价,待上会讨论后决定聘用事宜。

    3、扎兰屯债完成前期工作已上报市发改委,并取得市发改委转报文。

    4、与招商证券协调券商及投资者来公司考察事宜,为债券发行做准备。

    5、鄂温克旗向集团致函关于变更2016年巴镇棚改项目四至及变更收款人账户,拟转报国开行。

    6、街巷硬化项目贷款正在提示各旗市区签订资金使用协议。

    7、督促华恒租赁各金融机构尽调事宜。

    8、与远东租赁对接高息债务置换及远东四期项目。

    融资部(一般性工作推进情况)

    1、配合市发改委进行企业债券本息兑付风险排查工作。

    2、为市发改委提供15呼伦贝尔债全套复印材料。

    3、向扎兰屯债配合券商进行组件。

    4、农发展公司工商变更所需的股东会决议已经海区农发行盖章;取得需办理保险的房产评估报告。

    5、推进养老产业基金、华恒租赁、中一资本项目融资项目事宜。

    工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:对施工临建进行安全大检查。继续与设计、监理协商施工临时用电柴电补差事宜,加强泵房安全巡护,施工停工,转入内业整理。景观工程:整理内页材料和图纸归整,临建进行冬季安全检查。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,1-6层砂纸打磨完毕,上墙顶面漆。联系审计局,确定兰泽居B区工程项目决算审计时间。审计局回复:5月1日以后,具体时间未定。

    3、自然博物馆工程:组织冬季施工安全生产巡查,地下室漏水部位粘贴防水卷材。

    4、海二中分校项目: 实验楼:二层贴地砖样板间和墙砖样板间。行政楼:A、D区四层贴地砖,二层贴墙裙砖。配合教育局继续完善前期手续。

    5、市医院分院项目:施工现场已停工。

    6、机场扩建项目:航站楼:工人返厂。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:停工。机坪工程:停工。供水站:停工。

    7、老年活动中心项目:冬季维护,定期巡查工地冬季维护安全情况。

    财务部(重点工作推进情况):

    1、继续与鑫方圆会计师事务所联系,提供集团公司及投资公司单体报表与合并报表,配合事务所出具2016年度财务审计报告。

    2、支付远东租赁公司第六期租金1728万元,发票已收到,并收到海拉尔区财政局、根河财政局及阿荣旗财政局交来的第六期租金,并继续催收新区管委会偿还本期租金。

    3、支付国泰融资租赁公司第二期租金1752万元,该笔租金阿荣旗财政局已偿还至我公司账户。

    4、继续整理财务档案,完成财务部2016年财务归档工作及档案装订工作。

    5、整理凭证,完成集团公司及各子公司2017年1月份结账工作,准备出具各子公司财务报表。

    6、打印当地各家银行机构集团公司及各子公司银行存款对账单,完成各家银行1月份对账工作。

    7、通知海拉尔区棚改办国家开发银行棚改项目专项贷款4、84亿元已到账,准被材料,用以支取工程款。

    8、 按照农发行中期抗旱救灾贷款合同的约定及市财政局还资金分配方案,催收东旗金融办偿还贷款本金250万元,并向市财政申请剩余应偿还本金部分,申请文件已送到市财政局办公室。

    9、配合融资部门,完成东航租赁公司、皖江租赁公司等各融资租赁公司租金询证工作,确保数据的真实性、准确性。

    10、准备材料,填报国资局下发要求的集团公司及各子公司企业年度工作报告。

    11、 按照公司领导的要求,提供吧集团公司及投资公司现有融资租赁项目2017年还本付息情况明细表,并确定每月还款额度。

    12、拟定申请文件,向市财政局申请皖江租赁第三期租金1168万元租金及远东三期项目第一期租金1575万元租金,合计2743万元,文件已上报市财政局。

    13、启用集团公司13个代建项目用友财务软件2017年帐套。

    14、完成集团公司各代建项目日常工程款支付工作。

    人事部:

    1、社保:完成集团及各子公司变动人员及劳动合同续签人员备案。

    2、薪酬管理:子公司薪酬统计及发放工作。

    3、入、离职:员工入离职手续办理。

    4、绩效考核:人力资源部KPI指标设定完毕,集团年终绩效考核方案修订进展中。

    5、公积金管理:房产公司用工备案手续办理完毕,待进行集团及子公司公积金增减员办理及汇缴工作。

    6、其他:学习城投发展战略规划报告。  

    规划发展部:

    1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)按土地部门要求,完成处罚后,还需用地单位、海区政府写检查文件,纪检监察组对项目负责人做处罚决定。

    2、自然博物馆:等待林业局确认外环境招标控制价开展下一步清单备案工作。

    3、机场扩建工程

    (1)与施工单位预算对接呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程航站楼冬施部分洽商

    (2)航站楼精装修完成委托中介招标进场前手续组件,完成中介招标代理合同

    (3) 机场扩建场区外附属工程联络道已明确不做,委托中介编制用电专线项目建议书。

    4、天骄小学:待区国土上会批复建设用地批准书

    5、贝尔小学:督促设计院尽快完成设计方案,报规划部门,准备上会。

    6、新城学校:勘察、设计招标进行准备工作。

    7、二中分校:二中二期工程招标控制价备案已报送市城乡建设委员会。

    8、草原文化中心:项目建议书完成编制,部分内容已修改。向规划部门报送项目选址位置图、平面规划图,待上会批复用地控制图.

    9、国际会展中心:与规划局对接设计招投标事宜

    10、望园小区:参加房地产公司关于望园小区住宅楼的对接清单问题的会议。

    办公室:

   (一)行政工作

    1、制发10份文件,收文7份。

    2、报送海拉尔二中第二校区、伊敏河河道整治及生态恢复工程及市医院新区分院项目进展情况报表至新区经发局。

    3、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

    4、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。。

    5、准备集团和各子公司企业年度工作报告。

    6、完善集团公司网站,更新网站内容。

   (二)党群工作

    1、调转二水源项目高传海组织关系。

   (三)其他工作

    1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

    2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

    3、更新公司代建项目情况表。

    4、办公用品入库及发放工作。

    5、做好领导日常服务工作。

    6、做好公司员工通勤保障工作。

    7、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、本周物业公司离职4人,入职7人(其中城投食堂6人),扎兰屯分公司35人,目前在岗人数219人。

    2、2月13日姚婷、张薇前往天骄宾馆学习会议服务,加强业务技能,提高服务质量,注重精细化服务。

    3、2月15日,全市降雪,各项目部全体工作人员提前到岗,协力合作清扫积雪,保持院内清洁,道路畅通。

    4、2月17日,公司领导在工商行学习“管理能力提升”的培训

    5、物业公司客服部协助各项目单位完成相关会议服务,工程部加强对各楼层管道的巡视,避免出现管道不热、及跑冒滴漏等现象。保洁部细致清理各区域。秩序部加强巡视检查力度。

    宜居房产公司:

    1、 城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:14日赴自治区国土资源厅办理未利用土地转用批文,等待国土厅批复。

    2、 地质勘查和施工图审查的二审答复意见已出,已交付工大院。继续跟进施工图技术审查。

    3、召开工程会议,推进城投·望园住宅小区招标控制价及工程量清单套项编制工作,并跟踪编制进度。

    汽车租赁公司:

    1、目前所上报的公务用车处置申报审批表,已通过集团公司审批,通过财政局审批,以及车改办审批,正在进行各个公务用车单位审核以及该单位的主管部门审核。

    2、目前公务用车处置申报审批表,已经有部分机关单位通过审核,得到该单位领导部分签字加盖公章,以及分管部门加盖公章,已盖章单位包括新城公安分局、安监局、统战部、组织部、民族委员会、扶贫委员会等单位。

    二、 本周工作计划(2017、2、20—2017、2、24)

    资产部:

    1、继续推进呼伦贝尔市保障性住房投资建设有限公司组建工作,办理工商登记。

    2、对“三八”妇女节知识竞赛题库进行核对、导入,对抢答设备进行调试。

    3、继续推进基金管理公司筹建工作。

    4、按照国有资产管理办法,对原科技局办公楼先进行房产评估作价,再与市国资局、内蒙古通航进行房产交接。

    5、待呼伦贝尔市经纬矿业开发有限责任公司与市国资局协调理顺国有资产股权关系,再商讨对中网科技1000万国有股权划转至百人牛牛事宜。

    6、与内蒙古通用航空公司对接,请中国航空研究院对飞行员培训基地项目进行可行性论证。

    7、与建行协商原国土局房产转租具体事宜,拟通过平台操作。

    融资部(重点工作计划推进):

    1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目督促鄂伦春、扎兰屯完成支款工作。

    2、配合券商及投资者考察事宜,争取尽快完成PPN私募债发行工作。

    3、组织券商及发行人,去自治区发改委上报扎兰屯债。

    4、鄂温克旗提出的变更经公司同意后,及时向国开行提出变更申请。

    5、跟进远东租赁、华恒租赁、中一资本等融资项目。

    6、推进街巷硬化协议签订及放款事宜。

    融资部(一般性工作推进情况):

    1、完成集团发展规划第二次精简。

    2、整理农发展公司工商变更所需材料,前去工商进行变更。

    3、对农发行城中村棚改抵押物办理保险。

    4、推进养老产业基金等融资项目。

    工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理工程内业资料,加强泵房巡护;监理、施工撤场对临建进行安全复查杜绝意外事故发生。景观工程:苗木栽植、平整场地、浇冻水。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆。

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,1-6层墙顶面漆涂刷完毕,2-6层壁纸铺贴,2-6层橱柜安装,1-6层门及拉门安装。卫生清理,做好成品保护。

    3、自然博物馆工程:B段圆弧保温施工,C段新增电梯钢结构施工。               

    4、海二中分校项目: 实验楼:二层贴室内地砖和实验室墙裙砖。教学楼:三层贴教室内地砖和墙裙砖。行政楼:A、D区二层贴墙裙砖和卫生间墙砖,四、五层贴室内地砖。宿舍楼:女生宿舍:五层贴室内地砖,洗衣间贴墙砖。配合教育局继续完善前期手续。

    5、市医院分院项目:施工现场已停工。

    6、机场扩建项目:航站楼:25轴样品全部完成。25轴搭架子。电气铺管,A、F、27、28岩棉补修,树杈铁皮安装。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:弱电机场做施工准备工作。机坪工程:停工。供水站:停工。

    7、老年活动中心项目:冬季维护。定期巡查工地冬季维护安全情况。

    财务部:

    1、 拟定申请文件,向市财政局申请皖江租赁第三期租金1168万元租金及远东三期项目第一期租金1575万元租金,合计2743万元,文件已上报市财政局。

    2、配合融资部门,完成东航租赁公司、皖江租赁公司等各融资租赁公司租金询证工作,确保数据的真实性、准确性。

    3、继续与鑫方圆会计师事务所联系,配合其完成对集团公司及投资公司2016年度财政报表审计工作。

    4、拟偿还皖江租赁公司第三期租金1168万元,偿还远东三期项目租金1575万元。

    人事部:

    1、社保:办理领取集团员工范锐、陈育圣生育补助,应呼伦贝尔市劳动保障检查支队要求,开展2016年度劳动保障年检。

    2、劳动关系管理:2016年度劳动保障年检工作,集团及3家子公司相关材料筹备进展中。

    3、公积金管理:集团及子公司2017年2月,3月公积金汇缴。宜居房产公司公积金增减员办理。

    4、绩效考核:人力资源部KPI指标设定完毕,集团年终绩效考核方案修订进展中。

    5、周报:完成周报对接、汇总、工作。

    6、考勤:监督并实施考勤;完成请销假、带薪年休假审批工作。

    7、其他:学习城投发展战略规划报告。

    规划发展部:

    1、伊敏河工程:待领导协调沟通区国土及海区政府后向海区国土局申请重新出报告,再报市国土局审批。

    2、天骄小学:完成建设用地批准书的批复

    3、贝尔小学:继续督促设计院完成平面效果图,报规划部门,准备上会。

    4、新城学校:勘察、设计招标准备工作。

    5、机场扩建工程

    (1)机场扩建场区外附属工程用地专线工程项目建议书前期准备阶段

    (2)发布航站楼精装修施工招标公告

    6、草原文化中心:报发改委批复项目建议书,组件办理规划部门的城市规划条件通知书。

    7、海二中二期工程:与教育局办理的前期手续进行交接工作,完成二期工程清单备案,委托中介招标入场前组件。

    8、自然博物馆:外环境控制价已经市财政评审中心审核,继续与林业局对接下一步相关工作事宜。

    9、国际会展中心:与规划局对接设计招投标事宜   

    办公室(重点工作推进计划):

    1、继续编写集团和各子公司企业年度工作报告。

    2、报送市国资局党建经验交流材料。

    3、筹备PPN私募债发行对接会。

    办公室(一般工作推进计划):

    1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

    2、处理办公室日常事务。

    3、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,积极排查各类安全隐患,重点检查各楼层门窗、水电,注意春季防火、防盗、防冻。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生、每周六日彻底清扫做到无死角。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,,引导车辆,管理车辆停车秩序。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务。

    2、做好开春天气变化的应急以及突发事件的应对及处理。

    宜居房产公司:

    1、城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:办理未利用土地转用批文,等待国土厅厅长签字。

    2、上报规划局相关技术资料,协调技术科加快推进用地控制图、工程规划图和放线图的工作,办理征求意见函。

    汽车租赁公司:

    1、本周我单位对现有收回公务用车包括已修车辆以及新购置车辆进行检修,其中检修包括核实车辆更换部件,以及已修车辆的车况和车容车貌,本着责任到人的原则逐一排查。

    2、就上周继续进行公务用车处置申报,前往各机关单位进行签字盖章工作。


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