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百人牛牛工作周报20181217

来源:百人牛牛游戏 日期:2018/12/18 16:50:20
作者:网站管理员
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百人牛牛工作周报

上周工作回顾(2018、12、17—2018、12、21)

    投资发展部(重点工作推进情况)

1.召开呼伦贝尔通用航空飞行培训学校项目专家审查论证会。

2.完善通用航空飞行培训学校民营股东遴选方案,拟组建遴选领导工作小组。

3.召开呼伦贝尔农牧业产业扶贫基金第一次合伙人大会。

4.总结投资发展部2018年工作及安排2019年工作计划。

5.配合巡视组展开巡视工作,提供上报材料。

6.调研多媒体现场会议网络平台,预设计会议签到投票等投影上墙,为年会做准备。

投资发展部(一般工作推进情况)

1. 维护集团及子公司电子办公设备等工作。

融资业务部(重点工作推进情况):

1、工商银行2017棚改融资工作工行已发放新右旗棚改项目贷款2笔,共计2.61亿元。                               工行已发旗阿荣旗体育路北棚改项目贷款1亿元、缫丝路北棚改项目贷款1亿元。

2、建设银行2017棚改融资工作建行已发放牙克石发棚改项目贷款1.9亿元。牙克石已提交3.13亿元贷款支付资料及93.3万元服务费,贷款已支付。陈旗1.4亿元贷款已支付。扎区仍未交付21.3万元服务费。

3、国开行2017棚改融资工作海北棚改项目6500万元贷款已交财务部办理支付。

4、农发行2018(第一批)棚改融资工作农发行已发放额尔古纳棚改项目1.2亿元贷款,额尔古纳已提交支付资料及36万元服务费,贷款已全部支付。

5、解决棚改资本金不足工作内蒙古银行发放第二批贷款9500万元。

6、贷后管理工作跟踪资金到位情况。

7、PPN二期已使用到位资金支付部分融资租赁,正在进行募集资金用途变更,以符合发行后实际用途。

8、美元债工作国家发改委正在审核发债资料。

9、中期票据工作就募集用途进行讨论,华信承诺未来发行资金用途

融资业务部(一般性工作推进情况)

1、逐步收集中期票据所需旗县材料。

2、扎兰屯债评级出具征信报告出具,电子版转发券商,纸质版邮寄在途。

3、会计师进场进行年度预审,进行阿荣旗城投、莫旗城投预审。

项目管理部:

(一)项目手续前期手续办理

1、草原文化(国际)交流中心:装修施工招标仍在进行准备工作。

2、国际会展中心: 已完成签订土地出让合同并土地契税已交完;设计方案有变动,正向市政府汇报中。

3、纪委纪律审查保障中心:仍待施工单位缴纳农民工保证金后,再去办施工许可证。

4、乌兰牧骑1号宫(银色大厅):设计方案仍向市政府汇报中,确认后调整可研。

5、老年公寓扩建及改造工程:待市政府通知后,再签施工、监理合同。

6、伊敏河防洪抢险道路工程(贝尔桥至规划一桥河东):由于规划工程证中路的长度小于施工图的长度,审图中心要求规划出具说明后才能送审,仍在协调中。

7、机场平滑道:招标文件和工程量清单、控制价完成。施工招标文件已完成备案审查。

(二)项目部施工情况

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理内业资料。景观工程:整理内业资料存档,配合审计工作。

2、兰泽居二期项目:配合审计部门审计。及现场核实工程量。气象局防雷办公室盖章。给审计局补相关手续。

3、自然博物馆工程:室外生活给水管道冻害,让施工单位出方案。电梯五方通话,布置弱电电缆引入控制室。调试消防(总包单位整改消防不到位地方)、通风(已调试完)供暖、监控(已调试完)运行正常后移交给市林业局,交给展陈施工单位。

4、海二中分校项目:工程找零,办理竣工手续;设备采购招标,整理内业资料。

5、机场扩建项目:航站楼:已完成验收。空管保障中心工程:已完成验收。机坪工程:已完成验收。供水站:已完成验收。特种车库:已完成验收。

6、老年人活动中心:室外亮化施工完成,进行调试;办理竣工备案手续。

7、草原文化(国际)交流中心:施工内容:联合安全检查,整理内业资料,审核签证和形象进度。检查监理月报等资料。

8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:红花尔基水库水经过管道已输送到黑羊站水厂,目前正在调试试运,进水量1600-1900m3/h。呼伦贝尔市中心城区输配水改造工程方案继续按照规划部门意见进行完善。更换活性炭8格。

9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心:地下车库火炉取暖;现场人员定期检查地库温度及现场安全,冬期围护。

财务部(重点工作推进情况)

1.继续推进向市财政局借款9212万元,推进国库科及时拨款,用于偿还融资租赁租金。

2.核对2018年第四季度各家旗市区应偿还本金及利息催收单,并及时邮寄至各旗市区。

3.参加与PPN二期债券发行讨论会,参与PPN发行方式讨论会。

4.按照房地产公司提供的退房款材料,开始着手望园项目多余放款退款工作。

5.按照董事会决议,支付双良公司配套入网费及热费784万元。

6.使用向市财政局借款资金,支付光大幸福租赁、邦银租赁及基石租赁11月租金,合计9212万元。

7.配合国家税务局呼伦贝尔分局,对租赁公司公车改革中车辆入账索产生的税金事宜进行解释说明,并认真做好情况汇报。

8.做为邀请方,邀请市财政局、市民政局、浦发银行、财信集团及财盈咨华公司相关负责人,共同开会对接财浦养老基金的支付使用事宜,并在会后形成报告,上报公司领导。

9.按照监事会的要求,认真提供监事会要求的2017年度相关文件及财务资料。

10.按照董事会决议,对农商行临时借款3000万元进行展期,并偿还从9月-11月产生的期间利息49万元。

11.配合党政办,完成地方政府债务化解方案的基本情况汇报工作。

12.整理集团公司与房地产公司2017年至今往来明细,明确地产公司向集团公司的借款情况。

13.配合国华集团,办理热费减免税备案。

14.配合工程部、党政办,确定统计局报表上报事宜。

15.配合渤海银行,完成集团公司及投资公司的开户工作

财务部(一般工作推进情况)

1.整理凭证,完成日常报销工作

2.对以前年度会计凭证进行自查,整改。

3.参加税务局举办的关于个人所得税变更政策及扣缴项目培训。

人力资源部:

1、集团公司开展2018年四季度及全年绩效考核工作。

2、与物业公司新入职人员及劳动合同到期人员签订劳动用工合同。

3、完成周报对接、汇总工作。

4、物业公司公积金缴纳及补缴材料准备齐全。

5、集团公司及各子公司2018年年终绩效考核统计计提工作。

6、收集并修改各子公司员工绩效考核方案,完成各子公司年终考核工作。

7、配合巡查组提供所需材料。

8、物业公司公积金缴纳及补缴材料准备。

9、上报部门年度工作总结及2019年工作计划。

10、取回体检报告并组织员工开始体检。

党政办:

(一)行政工作

1.收文7份,发文8份。

2. 记录审价小组会并出具会议纪要。

3. 配合子公司整理5家子公司详细情况。

4. 配合投资发展部整32家子公司说明。

5. 配合房地产公司答复望园小区来访。

6.配合巡察组工作。

(二)党群工作

1. 党组织书记抓基层党建述职评议考核工作。

(三)其他工作

1.按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

2.组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

3.办公用品入库及发放工作。

4.进行文件接收、借出、归档、整理工作。

5.做好领导日常服务工作。

6.做好公司员工通勤保障工作。

7.按时组织党支部学习、党小组学习。

8.完成领导临时交办的工作。

审计部:

1、飞机场项目

(1)飞机场航站楼材料价格询价认价

2、二中

(1)二中材料价格询价

3、老年活动中心

(1)老年活动中心正式电审计

4、纪委

(1)纪委项目洽商审计

(2)纪委项目材料价格认价

(3)纪委信息化材料价格招标

5、核对2018年产值上报发改委。

怡然物业公司:

1、物业公司截止2018年12月20日,在岗人数339人,其中扎兰屯分公司49人。本周党建工作有序的开展。公司办公室本周统计各项年底数据。本周环保局项目部开荒正在进行中。

2、截止本周扎兰屯项目部共计49人,工程部周三启动发电机,运转一小时正常,发电机更换防冻液。秩序部加强正门来往车辆秩序管理。客服部将楼内所有会议室细致清扫一遍。工程部全面检查楼内供暖设备、设施,均正常。

3、党政大楼项目部本周客服部共接待会议51场共计1384人, 客服部保质保量完成接待会议。保洁部成员本周除日常打扫外,对公共区域墙面,棚顶进行彻底吸尘工作。秩序部成员本周继续对来访人员进行逐一确认排查登记,本周每天都有上访人员而且人数较多,门岗针对陌生来访人员进行仔细询问,了解情况后针对上访人员耐心解释,并劝说引导大楼后面信访接待大厅,保证楼内外秩序的正常进行。工程部成员本周内除日常维护和修理之外,对大楼取暖情况进行跟踪排查,本周暖气热度和压力都不平稳,及时与双良热力沟通,做好取暖期保障工作。

4、政务中心项目部配合各部门积极完成清雪工作;加强南北两侧停车场停车秩序管理;楼内做好分时巡查重点针对人员密集区域;地下停车场加强出入车辆监管维护停车秩序;配合工程夜值人员做好楼内巡查为加班人员做好出入保障,

本周客服共接待会议4次;接待人数81人;会议用品进行消毒工作。细致打扫安全通道暖气,窗台,窗框;擦电梯电梯槽,卫生间理石墙面;擦消防栓,灭火器。

5、林业局项目部保洁员每天对大楼各个公共区域及个人分担区卫生进行认真细致的打扫。及时提醒业主下班后关闭门窗。客服人员服务周到的接待会议1场总计10人。工程人员每天检查楼内设施及排污管道和管道井的巡视、维修。保安人员每天对大楼进行楼内外的巡视,对来访客人进行严格的登记。协助林业局接待上访人员。每周学习企业文化、学习企业规章制度、注意仪表仪容、服务文明用语、微笑服务。坚持每天开早会、做早操。下雪全员提前上班及时清理,使院内通道及车位通畅。全体保洁员协助环保局开荒。

6、兰泽居项目部客人员本周认真打扫各自区域卫生,为2302\1202\2101\1202\3301\业主提供专业贴心的家政服务,熟悉了解各位业主的生活习惯,以及物品摆放位置,及时浇花。保洁部全体员工进行清扫积雪,保证小区路面无积雪,路面畅通,及时打扫活动室,外保洁更换扫雪车电路开关,及时清运生活垃圾,及时清理垃圾桶旁丢弃的垃圾,保证小区院内整洁干净。保安部加强对外来人员进出小区详细询问,同时加强对防火隐患的检查,每日做好巡检记录表,及时查看监控探头有没有被树枝遮挡。规范业主停车位置。

7、财政局项目部积极做好秩序维护工作,严格要求进出入管理,保证各部门正常运转。严格要求员工的仪容仪表、行为举止等方面,在做好保洁、工程、秩序维护工作的同时,将企业文化及员工管理制度纳入日常巡查考核机制中,为不断提升服务质量而努力。

8、检察院项目部早上8点30门岗保安立岗服务,迎接业主车辆,看到车辆进入主动核实身份后才能进入。外耳房保安每天清扫外院卫生不少于3次,做好检察院内的进出入管理,外来车辆的进出入管理并做好登记。收发室的保安人员每天巡楼不少于3次,并做好收发工作,并将所有邮件分类管理做好登记。地下室保安人员负责地下室的卫生清扫,每天2次,并做好地库车辆维护秩序。晨会后各部门捡拾各自分担区垃圾。客服晨会后系统将所有领导办公室的卫生细致清理一次,确保领导上班后办公室的卫生环境达到标准。然后将会议室卫生按计划清扫, 确保每次会议前会议室内的卫生干净整洁。本周2次会议。保洁部晨会后将公共区域全部清扫出来,电梯轿厢内铺设了地毯,每天清扫干净。细致清理各自区域卫生间卫生。工程部做好巡检巡查及水电维修的日常工作。

城投房产公司:

1.望园施工现场:住宅楼分户验收完成,验收不合格开始修补;

继续电梯安装、调试;

开始每户的水表安装调试;

永久电电缆开始铺设;

消防工程安装完成80%;

综合办:开始通知已办理完公积金及不动产抵押的业主做预付款退取业务,截止12月24日,已登记办理退款用户229户。

望园外业手续办理正常,预付款收付工作一切正常。

运营中心:截止本周五,望园小区住宅网签合同已签订905户,车库已签订515户。

汽车租赁公司:

1.本周公务单位结算有市政协、审计局、人防局、信访办、市工会、扶贫办、粮食局等多家单位。

2.配合呼伦贝尔市巡视组对我公司检查工作,我公司全体员工高度重视,全力配合巡视组检查。

3.近期汽车租赁公司各部门及汽修维护中心对2018年全面工作进行汇总,及时汇报集团公司。

园林绿化公司:

1、二中绿化项目上周云杉苗木基坑挖掘完毕,检查了部分樟子松封冻水水圈有无缝隙。

城投汽修公司:

(一)重点工作

1.做好设备的日常检查维护,确保技术状态良好,定期保养、维修。

2.对有疑意的检测结果,对车户有报怨的车辆重检重调。

3.降低开支,精打细算,绝不浪费。

4.对本公司内部车进行全面检查保养。

5.做好车辆的存档备案。

6.以雪为令,及时清扫门前积雪。

7.年底做好 费用结算

(二)一般性工作

1. 日常设备维护,安全生产

 

 

本周工作计划(2018、12、24—2018、12、29)

    投资发展部(重点工作推进计划):

1.领取原财政局办公楼处置项目宗地变更后土地使用权证,办理产权过户手续。

2.推进呼伦贝尔农牧业产业扶贫基金工商变更合伙人事宜。

3.继续推进植保站、老年大学土地使用权登记工作。

4.召开呼伦贝尔通用航空飞行培训学校项目投资论证会。

融资业务部(重点工作推进计划):

1、国开行2017棚改融资工作关注海北棚改项目6500万元贷款财务部支付情况。

2、工商银行2017棚改融资工作预计下周向阿荣旗支付体育路北棚改项目贷款1亿元、缫丝路北棚改项目贷款1亿元。

3、 建行2017棚改融资工作等待牙克石提交1.9亿元贷款资金支付资料及服务费、扎区尚未交付21.3万元服务费。

4、PPN二期完成用途变更手续,并开始支付租赁公司本月剩余应付款项。

5、中期票据项目券商进行内审会。

融资业务部(一般性工作推进情况):

1、贷后管理工作测算并邮寄内蒙古银行贷款催收利息通知书。

项目管理部:

(一)项目手续前期手续办理

1、草原文化(国际)交流中心:完成装修施工招标工作。

2、国际会展中心:完成交地后办理建设用地批准书;完成设计方案确认后,变更立项批文。

3、纪委纪律审查保障中心:完成施工许可证的办理。

4、乌兰牧骑1号宫(银色大厅):完成方案确认后,进行可研报告的调整及变更批文。

5、老年公寓扩建及改造工程:完成签订施工及监理合同工作;完成图纸消防送审工作。

6、伊敏河防洪抢险道路工程(贝尔桥至规划一桥河东):完成施工图送审及技术性审查工作。

7、机场平滑道:工程规划许可证办理完成。

(二)项目部施工情况

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:阶段性停工,巡查项目部留守人员,督促留守人员防火,防盗等安全事宜。景观工程:整理内页资料存档,配合审计工作。

2、兰泽居二期项目:供热调试。完善消防资料,规划部门对办理地下车库验收。规划部门出具意见。等待消防大队及规划局出具报告验收。

3、自然博物馆工程:电梯五方通话,布置弱电电缆引入控制室。消防管道注水进行调试(总包单位整改消防不到位地方)。

4、海二中分校项目:工程找零,办理竣工手续;设备采购招标,整理内业资料。

5、机场扩建项目:航站楼:已完成验收。空管保障中心工程:已完成验收。机坪工程:已完成验收。供水站:已完成验收。特种车库:已完成验收。

6、老年人活动中心:室外亮化调试;办理竣工备案手续。

7、草原文化(国际)交流中心:整理内业资料,审查越冬维护方案、材料进场安排及复工计划。

8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程: 黑羊站水厂水源全部切换地表水,并完善水厂调试试运工作。继续做好现场活性炭安装工作。做好新建水厂越冬保护巡查工作。

9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心:地下车库火炉取暖;现场人员定期检查地库温度及现场安全;冬期围护。

财务部(重点工作推进计划):

1.整理凭证,准备完成11月份结账工作。

2.按照市审计局对我公司出具的审计报告及审计决定书,进行整改落实情况。

3、配合融资部,积极推进PPN二期银行开户等事宜

人力资源部:

1、办理员工就业失业证。

2、物业公司公积金缴纳及补缴材料准备工作。

3、集团公司2018年四季度及全年绩效考核工作开展中。

4、集团公司及各子公司2018年终绩效统计计提工作。

5、各子公司员工绩效考核方案定稿。

6、协调2019年台历制作工作。

7、配合财务部提供所需数据。

8、配合巡查组准备资料。

9、协助员工完成退役军人信息采集工作。

10、填制个税专项扣除信息采集表。

党政办(工作推进计划):

1. 配合好巡视组巡察工作。

2. 做好元旦放假工作。

3.开展年会相关工作。

4. 开展2018年度民主生活会会前准备各项工作。

5.做好领导日常服务工作。

6.做好公司员工通勤保障工作。

7.按时组织党支部学习、党小组学习。

8.完成领导临时交办的工作。

审计部:

1、黑羊站水厂

(1)黑羊站水厂临电审计

2、二中

(1)二中材料价格询价

3、望园

(1)望园附属进度审计

(2)望园增加变电亭预算审计

4、纪委

(1)纪委项目进度审计

怡然物业公司:

1、入冬之前要求工程部加强巡视,做好泵房、配电室、各机房检查,积极排查各楼层得门窗、水电、排污金,及各类安全隐患,发现问题及时解决,注意做好排污井的保暖工作,以防冬季发生冻害。注意防火、防盗。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生,严格要求员工的仪容仪表,及礼貌服务用语。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,引导车辆,管理车辆停车秩序。保障办公写字楼宇及小区的秩序稳定安全。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务工作,为创一流的城投物业增添亮点与色彩。

2、认真执行上级单位和领导的方针政策,主动完成上级单位和领导交办的各项工作。

3、积极配合物业相关单位的指导检查等工作,为创呼伦贝尔市一流物业服务不断前进。

4、积极做好党建工作,定期开展党支部民主生活会,为党支部发展新的党员做准备,为党支部培养人才。

宜居房产公司:

1.望园施工现场:楼内修补本周完成;

电梯安装、调试本周完成;

水表安装本周完成;

电缆铺设基本完成;

消防工程安装;

请质检站、设计院对住宅楼进行初步验收。

综合办:统计整理施工进度情况向区住建局上报房地产开发项目手册。

与建设银行、工商银行、农业银行商贷协议签署完毕,本周通知所有办理望园小区商贷的业主办理前往建设银行办理按揭手续。

定于周一望园小区进行物业招投标。

组件办理望园小区S1、S2、G1、G2、幼儿园房屋预售许可证。

继续通知业主办理望园小区住房公积金贷款。

继续协助业主办理望园小区不动产抵押业务。

协助财政局郦水园小区办理各项业务。

做好领导交办的日常工作任务。

做好房款收取工作,整理账目支出情况,每周做好与集团财务预付款账目核对工作。做好收发文工作。

运营中心:周一至周五每天早9点至晚5点继续签订住房网签合同及车库网签合同,有问题及时向领导反馈。

汽车租赁公司:

1.本周公务用车单位有市政府、市扶贫办、市政协、市科技局等多家单位,我公司四名驾驶员出行本周任务。

2.本周公务单位结算有市政府、市委办公厅、军粮办、市纪委等多家单位。

3.关于地下停车场电力、采暖、防水、环境卫生等几项工作进行检查,保证公务车辆安全,保障公司财产安全。

园林绿化公司

1、二中绿化项目本周检查剩余樟子松封冻水水圈有无缝隙,对肥料及养护设备进行整理并存放。

城投汽修公司:

1.加强机具设备维护,强化在职员工培训,提高维修作业效率、车辆维修质量。

2..加强防范生产用电、防火、防盗、消防设施建设。

3.加强配件管理,健全配件采购、保管、领用制度。

4.配汽车租赁公司对库存车辆进行保养维护

5.以雪为令,及时清扫门前积雪。

6.年底做好 费用结算


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